Техническое обследование
и оценка
состояния зданий,
инженерных
систем
и коммуникаций

  • 15 лет занимаемся техническим обследованием
    зданий, инженерных систем и коммуникаций

  • Имеем допуск СРО, а также все
    необходимые разрешения

  • Несём полную юридическую ответственность
    за точность заключения

Для расчёта стоимости 
 и сроков
работ направьте
нам техническое задание
Если у вас нет технического задания
мы поможем вам   сделать его бесплатно
Подготовим коммерческое
предложение до 3-х дней
Пропишем точную стоимость
и сроки работ в договоре
Подготовим техническое
заключение в соответствии
с ГОСТ 31937-2011

Наши инженеры обследовали более
1 000 000 м²
зданий и сооружений

Вот несколько последних наших проектов:

Обследовали здание Банка
для определения несущей
способности перекрытия
второго этажа
задача:

Разместить дополнительное инженерное оборудование в помещении серверной, рассчитать допустимую нагрузку на перекрытие второго этажа и при необходимости разработать проект усиления несущей способности перекрытия.

Что сделали:
  • Чтобы разместить в помещении серверной дополнительное инженерное оборудование, нами было выполнено обследование существующего перекрытия, определена его несущая способность и установлена недопустимость дополнительных нагрузок.
  • Заказчику было предоставлено подробное техническое заключение с фотографиями, расчетными формулами, выводами о необходимости усиления несущей способности перекрытия.
  • Был разработан и предоставлен Заказчику пакет конструкторских чертежей, план выполнения строительных работ, независимый сметный расчет для выполнения работ по усилению несущей способности перекрытия.
  • Осуществлен авторский надзор за ходом выполнения работ.
Обследовали административное здание площадью 5000 м²
задача:

Определить состояние кровли, отделки помещений и всех инженерных систем здания после длительной консервации с целью подготовки его к сдаче в аренду.

Что сделали:
  • Выполнили обследование мягкой кровли, состояния отделки всех помещений, а также состояния всех инженерных систем здания и коммуникаций.
  • Подготовили подробный технический отчет с фотографиями обнаруженных дефектов и описанием причин аварийного состояния кровли, последствий аварийных протечек в помещения. Дали подробное описание с фотографиями всех инженерных систем, указали причины выхода из строя инженерного оборудования. Дали подробные рекомендации по ремонту, замене отдельных узлов и инженерного оборудования.
  • Указали сроки и подготовили сметный расчет по приведению здания в рабочее состояние в соответствии с технической документацией и действующими нормами и правилами.
  • Разработали годовой план выполнения регламентных работ для эксплуатации всех инженерных систем здания.
Независимый сметный расчет от наших
экспертов поможет сэкономить до 30% на ремонте вашего объекта
Получите бесплатную консультацию инженера по стоимости и срокам
Обследования вашего объекта
Проведём все необходимые работы
для выдачи технического заключения по "ГОСТу 31937-2011" и "СП 13102-2003"
1
Знакомство
с объектом
  • Изучаем проектную, исполнительную и техническую документацию
  • Изучаем технический паспорт
  • Изучаем результаты прошлых обследований
  • Изучаем техническое задание (при необходимости помогаем в его доработке)
2
Визуальное
обследование
  • Выезжаем на объект для его осмотра и изучения
  • Фотографируем дефекты
  • Готовим пакет документов для дальнейших этапов работ, в которых указываем обнаруженные дефекты отдельных строительных конструкций, описываем физический износ здания и состояние инженерных систем
3
Инструментальное
обследование
  • Инженерных систем
  • Определение причин прогибов, трещин, деформаций, тепловых и гидроизоляционных потерь отдельных строительных конструкций
  • Определение прочностных свойств и несущей способности отдельных строительных конструкций
4
Обработка результатов
обследования
  • Лабораторные испытания строительных материалов здания
  • Определение тепловой и гидроизоляционной защиты здания
  • Определение степени износа и необходимости ремонта инженерных систем
  • Определение конструктивных решений по усилению отдельных строительных конструкций
  • Подготовка технического заключения с результатами проведенного обследования

Выезжаем
на ваш объект
за 24 часа

Предоставляем скидки
до 10%
при крупных
объёмах работ

Обследуем здание
без дополнительного
вскрытия конструкций

Проведём все необходимые работы
для выдачи технического заключения по "ГОСТу 31937-2011" и "СП 13102-2003"
1
Знакомство
с объектом
  • Изучаем проектную, исполнительную и техническую документацию
  • Изучаем технический паспорт
  • Изучаем результаты прошлых обследований
  • Изучаем техническое задание (при необходимости помогаем в его доработке)
2
Визуальное
обследование
  • Выезжаем на объект для его осмотра и изучения
  • Фотографируем дефекты
  • Готовим пакет документов для дальнейших этапов работ, в которых указываем обнаруженные дефекты отдельных строительных конструкций, описываем физический износ здания и состояние инженерных систем
3
Инструментальное
обследование
  • Инженерных систем
  • Определение причин прогибов, трещин, деформаций, тепловых и гидроизоляционных потерь отдельных строительных конструкций
  • Определение прочностных свойств и несущей способности отдельных строительных конструкций
4
Обработка результатов
обследования
  • Лабораторные испытания строительных материалов здания
  • Определение тепловой и гидроизоляционной защиты здания
  • Определение степени износа и необходимости ремонта инженерных систем
  • Определение конструктивных решений по усилению отдельных строительных конструкций
  • Подготовка технического заключения с результатами проведенного обследования

Выезжаем
на ваш объект
за 24 часа

Предоставляем скидки
до 10%
при крупных
объёмах работ

Обследуем здание
без дополнительного
вскрытия конструкций

Начните с бесплатного выезда нашего инженера к вам в офис
или на ваш объект
Документы, которые
выдают наши эксперты

разбирающиеся во всех тонкостях и нюансах законодательства

Техническое заключение, Форма которого определена ГОСТом 31937-2011 и включает:
  • Описание объекта (адрес, статус, этажность, тип, информация о собственности и проектирующей/строительной компании, карта дефектов, фотографии дефектов здания с пояснениями)
  • Основные параметры, выявленные в ходе исследования (наклон здания, категория технического состояния)
  • Оценка состояния здания
  • Пакет документов: схемы инженерных коммуникаций, чертежи и фото объекта, фото повреждений, описание местности, описание состояния конструкций здания, выявленные дефекты и их причины)
  • Проект по восстановлению здания и ремонту
  • Расчет стоимости ремонта
  • Приложение с фотографиями всех дефектов
Отчёт обследования
инженерных
систем здания.
Сметный расчёт
на выполнение
ремонтных работ.
Расчёт регламента
обслуживания
инженерных систем.

Эти документы позволяют быть уверенным в том, что ваше здание безопасно, полностью соответсвует строительным нормам и пройдёт все государственные проверки

Обладая всеми необходимыми
документами, вы сможете:
1

Получить независимую экспертизу стоимости работ по ремонту, модернизации или перепланировке здания

2

Оценить техническое состояние здания и расчитать стоимость затрат на ремонт

3

Избежать рисков, аварийных случаев, получения государственных штрафов, а также нарушений бизнес - процессов вашей компании

4

Узнать о возможности оптимизации эксплуатационных расходов для используемых площадей

Получите бесплатную консультацию инженера по стоимости и срокам
обследования объекта
Имеем допуск СРО

необходимый для реализации профессиональной деятельности,оказывающей влияние на безопасность капитального строительства, подготовку проектов, проведение строительных работ и изысканий

"Под ключ" РЕШАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

Разрабатываем
проектно-сметную
документацию.

Осуществляем технический
надзор за проведением
строительных
и ремонтных работ

Выполняем независимую
проверку смет,
составленных подрядными
компаниями

Разрабатываем
и согласовываем проект
по переустройству
помещений

Разрабатываем, организовываем
и контролируем план переезда без ущерба
для бизнес-процессов, в соответствии
с технологическими решениями

Разрабатываем
технологические
(планировочные)
решения

остались вопросы?

Задайте ваш вопрос

© 2018 - 2020 ТехСтройАудит